Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır? İstenilen belgeler Nelerdir? Tapu Harcı Ne Kadar 2021

Gayrimenkul  alım satımında tapu devri işlemlerinin gerçekleşmesi için tapu müdürlüklerine gitmek gerekiyor. Peki tapu devri işlemleri için istenilen belgeler nelerdir? Tapu devri için hangi işlemler yapılıyor? Tapu harçları ne kadar? İşte yanıtları…

Mülkün bağlı bulunduğu ilçenin tapu dairesinden internetten e-randevu üzerinden randevu almak gerekiyor. Belirlenen günde, istenilen belgelerle birlikte alıcı ve satıcı olarak tapu dairesine gidiliyor.

İstenilen belgeler:

• Nüfus cüzdanı ve temsil belgesi (taşınmaz sahibi ile alıcısının veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı ve temsil belgesi)
• İcra Müdürlüğü’nün Satış Müzekkeresi (cebri icra yolu ile satılmış ise)
• Mahkeme Müzekkeresi (ortaklığın giderilmesi davası yolu ile satılmış ise)
• Bina vasıflı taşınmazlarda Zorunlu Deprem Sigortası
• İlgili belediyeden alınmış Emlak Vergisi değerini belirtir belge

Tapu işlemlerinin başlatılması için öncelikle tapu harcı ve döner sermaye harcının yatırılması gerekmektedir. Toplam satış bedelinin %4’ü, bankadan tapu harcı olarak yatırılır. Tapu döner sermaye bedeli ise 2021 itibariyle 385 TL’dir.